是,她深知日本人爱营销的惯性。
他们喜欢对外营销,也会被营销所影响。
阮文看着窗外的夜景,“对啊,同样的方法用个三五遍的没什么问题。”
谢蓟生听到电话那头传来的声音带着盈盈轻笑,“你不信我啊。”
他当然相信。
阮文既然敢丢下他和元元去美国呆着,自然有她的道理。
他要做什么?
不过是等着阮文归来而已。
未来还长,他等得起。
……
六天后,赫尔斯带着哈珀先生归来。
阮文已经咨询律师和会计,草拟了合同。
哈珀先生明白,自己其实没得选。
即便是卖出去亿美元又能如何?
他有钱也买不来生产线。
只需要一个月,自己就能拿到机器,到时候有了市场竞争力,还怕不能东山再起?
双方交易过程十分的愉快,甚至于哈珀先生在接到转账后有一些惊讶。
“你没有向银行贷款?”
他怎么也没想到,阮文能拿出两亿美元的现金进行交易。
即便是他,都很难拿出这个钱来。
阮文笑了笑,“我怕还不上贷款。”
其实现在贷款利率不高不低,但阮文向国外的银行贷款势必会被审查,她不想这么麻烦。
哈珀先生苦笑了一声,拿的出两亿美元的人还能还不上贷款?
这话他怎么不相信呢。
哈珀大厦里有很多公司,不过买卖不破租赁这个道理到哪里都行得通,阮文让她请来的律师和会计对这件事进行后续的处理。
拿到了哈珀大厦的产权证件后,阮文明显松了口气。
赫尔斯看着她,没说话。
“有什么想问的就开口,我现在的心情还挺好。”
阮文倒是没说谎,她现在的心情是非常不错。
“据我所知,你从你们国内贷款三亿,那笔利息可不少。”
“我知道,不过公司盈利足以覆盖利息偿还。”
她的安心集团还是很给力的。
赫尔斯苦笑了声,“所以你没有动用你公司那边的资产?”
“当然,公司是我和陶永安的,虽说我动了账上的钱也没事,但还是别这么折腾了。”
阮文详尽的跟赫尔斯解释,“美国各州的房产税各不相同,加州早年间出台了一个法案,叫‘加州文件交易税法案’,根据这一法案,在加州购置房地产,一千美元只需要缴纳美元的税费,亏得是在旧金山,如果是在洛杉矶,我就还需要再多缴纳美元,不过相较于其他州,这个税费可以说很低了。除此之外因为大厦对外出租,我收到租金这就要求我向美国政府缴纳个人所得税。不过我聘请的律师和会计师他们会帮助我尽可能的避税。”
“还有最重要的一条。”阮文叹了口气,“我出售这栋大厦,还需要缴纳一个房产资本利得税,如果是一年以内缴纳,这个税高达35%,如果持有超过一年,这个税费倒是会下
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