经纪人,问他有没有大一点的办公楼出租,可以长租的那种,面积至少一千平以上,环境是他关注的重点。
整个曼哈顿那么多写字楼,公司还没多到能将它们全都塞满的地步,想要租办公楼很容易,一些原本非常著名的华尔街高楼,最近甚至被改造成公寓对外出租出售,原因主要是愿意掏钱的租客不多,宁愿把公司搬到周边其他地方去,以降低不必要成本。
对方立马按照要求,给他推荐了几栋位于华尔街的大楼,诸如原****所在的二十三号楼,普川大厦等等,叶冬青希望对方带自己去实地看看,双方约了个时间。
出门跟卡耐克说起这件事后,即将拥有独属于自己办公室的卡耐克,当然不会拒绝这种好事,到现在他还跟一帮员工们挤在开放的空间里,这样显得很没格调。
作为新淡水基金公司的“老员工”,卡耐克很庆幸自己当时没有和朋友们一起,将辞职信递交到叶冬青手上,事实证明在那场关于原油期货的赌局中,离职的家伙们全都成了傻帽,他们本有希望拿到高额奖金,但却在机会降临时候选择逃离战场。
维戈女士背了口大黑锅,要休息挺长一段时间才能再次返回公司,现在卡耐克成了除叶冬青这位老板之外的二把手,他想要一个舒服高端的大办公室。
此刻试探着说道:“为什么你要纠结于华尔街,而不是选择像其他公司一样,把总部搬到中城那边去呢?
华尔街已经慢慢没落了,它不再是曼哈顿的金融中心,真正的金融中心转到了中城那边,交通更加方便,环境也更好,很多公司都去了那,我觉得你应该选择在中城那边租一层。”
如同他所说的那样,时间进入二十一世纪之后,华尔街正在不断走向没落,或者说整个曼哈顿下城,都在走向衰落,有钱人不再喜欢考虑购置下城的房子,上东区、上西区、被誉为“亿万富豪集中地“的中城,才是人们最喜欢居住,生活的地方。
还没破产的贝尔斯登,以及****、花旗和摩根士丹利,都开始或者计划将总部迁移到更靠北的中城,远离下城华尔街这片不见天日的狭窄街区。
电子交易的发展和场外交易,已经使得“集中性”显得不再那么重要,这些巨头们不需要华尔街的名字来给自己贴金,希望追求更舒适的办公环境。
叶冬青想要租在华尔街的原因,主要是自己租的房子就在这,Facebook公司距离华尔街也不远,除此之外就没有更多其他理由了。
从长远角度去考虑,现如今淡水基金的规模还小,等到员工变多之后再搬去更好的地方,意味着员工们又要去租其他地方的房子,所以现在就要做出个决定,不然以后会很麻烦。
中城那边,无疑要比下城繁华得多,从房价上就能看出来,下城这边没什么动静,但中城区一座座崭新的摩天大楼正在修建,从时间上看,美国地产行业即将进入下一个短暂的繁荣期。
搬或是不搬都行,考虑到接下来还会去念大学,中城或是上城无疑更加靠近哥伦比亚大学,叶冬青已经有了决定,去过一次波士顿之后,他觉得自己不会喜欢来回折腾,在纽约念书就挺好。
两边都有优势,下城这边破了点,华尔街住起来也不是多么舒服,赶飞机、逛街什么的都不方便,就剩华尔街这个名头稍微有点用。
纠结片刻,告诉卡耐克说:“我先看一看吧,华尔街的、中城的我都看,到时候再做决定......“
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