营。
不得不说,杜珉的工作很出色,除了有很多在接人待物上的稚嫩之外,其他方面堪称优秀。
接人待物,没人可接待的时候,自然学不会。
杜珉刚回来,羊城的天气虽然温度不是很高,但是闷热闷热的,动一动就是一身汗,让人口干舌燥,他一口气喝干了凉茶,将杯子小心的放在茶几上,这才开口:“老板,领导那边的意思,非常支持我们公司的发展,并且给予政策上的支持。”
在我展示了实力之后,杜珉对我的态度也在潜移默化的改变。
少了一份执着,多了一份顺从。
我不知道这样好不好。
我嗤笑了一声道:“这不是条件,而是补偿。你不会答应了他们什么条件吧?”
面对我眼神不善的审视,杜珉心头一凛,这才意识到我的背景深不可测,怎么可能被这些蝇头小利给迷惑?
“老板,您的意思是不要?”
“送上门的好处不要,你是不是傻?他们答应了你什么条件?”
杜珉急忙起身,从包里拿出了羊城地图,然后在地图上画了一个圈之后,指给我看:“老板,我们的工厂在这片区域,中间的这片区域将被划入开发区,对方答应将这块最好的地给我们,按照最低价二十万一亩的工业用地,大概有八百亩,总价一点六亿。”
杜珉兜里没钱,公司也没钱。
现在的先锋公司,背了一屁股债,资本负债虽然不高,但也到了一半出头,关键是流动资金不足,根本无法买下这块地皮。
当然,如果有拿下这块地皮的文件,转手就能贷出比这块地皮买入价更多的贷款。
别人或许就这么干了。
对我却完全没必要。
会授人以柄。
“一点六亿?”
我低头斟酌了一番之后,做出决定:“一年内,我会给工厂这边增资五亿,这笔钱会分三次进入公司,第一批就是买地的钱,你找米娜申请,我来批。”
“但是我有一点疑虑,工厂扩建之后,你有没有办法让工厂获得足够的订单?”
没有订单,纯粹的投入,公司最后会入不敷出。
现阶段的情况是,工厂这边还有土地储备,完全没有必要购入大片的工业用地。眼下的土地开发都足够工厂发展一两年。
但是送到嘴边的肉没有不吃的道理。
只要土地到手,银行贷款很快就会批下来。
尤其是拥有土地的情况下,再在上面建造工厂。银行最喜欢这样的贷款,风险极低,甚至不用担心风险。其他的后续资金根本就不用我担心。
可以说,拥有这块土地之后,先锋电子制造公司将一跃从亿级的企业,达到十几亿的规模。发展几年,大几十亿的资产规模也不是问题,如果上市之后,就是几百亿了。
资本的膨胀将是飞速的。
这个过程,如果掌舵人无法掌握这些资源,势必会变得一团糟。
杜珉心头隐隐有些不安,如今工厂生产线安排了不少,要不是最近有人一直捣乱,各种检查不断,工厂的工人数量会更多。
可即便如此,眼下工厂的工人也达到了三千人。
另外厂区内还有两座大型的厂房正在建造,一旦启用,工厂可以容纳六七千人的规模。
管理三千人的工厂,对杜珉来说并不困难,但是如果继续扩张下去,一万,两万工人呢?
压力扑面而来的窒息感,让他的表情凝重了起来,但他并没有选择退缩,反而目光坚定的迎上我:“老板,我会尽一切努力将工厂办好。”
“好,既然有你信心,不妨给足你所有的支持。我可以答应你,我这里最多可以支持你的资金是十亿,这是总数,不是单笔的投入。
这笔钱投入之后,我这边将不在会给你任何的资金支持,同时你也该明白,眼下的加工单子虽然很多,但都不长久,需要长足稳定的发展,必然要寻找全新的经营模式。”
“老板,我已经接触了两家手机生产商,还有几家电子产品生产商。另外公司也会拿出一部分资金投入研发,从小的零部件开始。”
“这些你看着办!”
……
汇报完之后,杜珉正准备起身告辞。
却被我突如其来的问话问住了:“小简是怎么回事?”
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